- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,287 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,500 AED
比典型的“Majan · retail · SALE”高17%
比我们收录的84套同类房源中的32%更便宜
按每平方英尺单价与84套在售房源比较：Majan · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.3%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需171.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 56,769 AED
- 物业费
- −23,166 AED
- 代管费
- −2,838 AED
- 维修预留
- −2,838 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,287 平方英尺 (120 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71728461400
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
This brand-new commercial unit is strategically positioned in a vibrant neighborhood surrounded by residential developments, ensuring consistent foot traffic and excellent business exposure. Its road-facing location enhances visibility, making it an ideal choice for retail outlets, cafés, service businesses, or investors seeking strong rental potential. Situated with seamless access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and close to key destinations in Dubailand, Rabdan Gates offers the perfect balance of accessibility, convenience, and long-term investment value. Property Features: • Brand New Retail Shop • Road-Facing Unit • Excellent Visibility • Central A/C • Dedicated Parking • Modern Retail Layout • High Footfall Residential Community • Family-Oriented Neighborhood • Landscaped Surroundings • Easy Access to Major Roads A great opportunity to own a retail space in a high-growth location with excellent future potential.
位置
Rabdan Gates, Majan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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