- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 529 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,301 AED
比典型的“Majan · retail · SALE”高44%
比我们收录的84套同类房源中的7%更便宜
按每平方英尺单价与84套在售房源比较：Majan · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.5%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需58.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 56,769 AED
- 物业费
- −9,522 AED
- 代管费
- −2,838 AED
- 维修预留
- −2,838 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 529 平方英尺 (49 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Located within a modern residential development, this retail unit offers outstanding visibility, easy accessibility, and strong potential for businesses seeking to serve a growing residential population. ### Prime Location * Located in Majan, Dubailand * Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road * Minutes from Global Village and IMG Worlds of Adventure * 20 minutes to Downtown Dubai * 25 minutes to Dubai International Airport * Surrounded by residential communities, schools, supermarkets, and healthcare facilities ### Development Features * Modern mixed-use development * High-quality architecture with contemporary design * Landscaped surroundings * Swimming pool and fitness center for residents * Dedicated children's play area * 24/7 security and maintenance * Retail-friendly environment with daily conveniences An ideal opportunity for investors and business owners looking to secure a retail space in a high-growth location with excellent long-term potential.
位置
Binghatti Skyflame 2, Binghatti Skyflame, Majan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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