- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,133 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,190 AED
比典型的“Majan · office · SALE”高4%
比我们收录的39套同类房源中的36%更便宜
按每平方英尺单价与39套在售房源比较：Majan · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.3%
净收益率 · 估算
1.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需85.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 56,769 AED
- 物业费
- −20,394 AED
- 代管费
- −2,838 AED
- 维修预留
- −2,838 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,133 平方英尺 (105 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
房源描述
Introducing Samana Barari Avenue – Premium Offices in Majan Designed with luxury, functionality, and sustainability in mind, this project brings together premium retail and office spaces in a thriving, well-connected community. Luxury Office Space for Sale Type: High-end, off-plan office space Parking Allotted: 1 Availability: Multiple office options available to suit different business needs Key Office Features: Elegant office entrance with VIP drop-off Spacious layouts, natural light, and modern finishes 24/7 security, access control, and high-speed Wi-Fi Access to exclusive amenities: gym, pool, prayer rooms, outdoor lounges, and more Eco-conscious design with energy-efficient systems Project & Location Highlights: Located in Majan, a fast-growing area in Dubailand Easy access to Sheikh Mohammed bin Zayed Road Near Al Barari, Academic City, Dubai Silicon Oasis, and key attractions Well-connected to Downtown Dubai and Dubai International Airport Permit no.
位置
Samana Barari Avenue, Majan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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