- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,078 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,052 AED
与典型的“Majan · office · SALE”持平
比我们收录的39套同类房源中的54%更便宜
按每平方英尺单价与39套在售房源比较：Majan · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.6%
净收益率 · 估算
1.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需74.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 56,769 AED
- 物业费
- −19,404 AED
- 代管费
- −2,838 AED
- 维修预留
- −2,838 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,078 平方英尺 (100 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
配套设施
- 室内停车位
- 游泳池
房源描述
This premium commercial space is designed to elevate your brand in one of Dubai’s fastest-growing communities, benefiting from high visibility and footfall. Property Highlights: Modern standard finishing with quality furnishings Ready-to-use layout ideal for offices, retail, clinics, or professional services 1 covered parking space for convenience Contemporary design with functional layouts World-class amenities within the development Exclusive Amenities: Resort-style leisure pool deck Indoor & outdoor gyms Wellness center with sauna and steam rooms Open-air cinema and BBQ area Prime Location Advantages: Dunecrest American School – 5 mins IMG Worlds of Adventure & Global Village – 10 mins Dubai Miracle Garden – 15 mins Dubai Mall & Dubai International Airport – 20 mins Mall of the Emirates & Burj Al Arab – 25 mins Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Opposite Dubai’s finest green community: Al Barari Samana Barari Avenue offers a unique combination of strategic location, high visibility, and lifestyle-driven amenities, making it ideal for investors seeking strong returns or business owners looking for a prestigious address.
位置
Samana Barari Avenue, Majan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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