- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,003 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,254 AED
比典型的“Majan · retail · SALE”高42%
比我们收录的84套同类房源中的15%更便宜
按每平方英尺单价与84套在售房源比较：Majan · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.4%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需137.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 56,769 AED
- 物业费
- −18,054 AED
- 代管费
- −2,838 AED
- 维修预留
- −2,838 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,003 平方英尺 (93 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71909445532
配套设施
- 室内停车位
房源描述
This commercial shop for sale in Binghatti Skyflame 2 in Majan, Dubailand, is located on the ground floor and offers a practical layout for retail or service businesses. The unit benefits from strong visibility within a mixed‑use community and enjoys attractive building architecture with pool and skyline views. Key Features: Ground‑floor shop Commercial usage Balcony or terrace Pool view Skyline and city views Landmark and park views Access to swimming pool Shared landscaped garden BBQ area Electricity backup Situated in Majan, the shop is part of a well‑planned community along Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, providing convenient access across Dubai. Residents and visitors benefit from nearby gyms, salons, and daily retail options within the neighborhood. Major attractions like IMG Worlds of Adventure and Global Village are reachable within a short drive, supporting strong potential customer traffic for a range of businesses.
位置
Binghatti Skyflame 1, Binghatti Skyflame, Majan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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