- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 3,550 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,978 AED
比典型的“Dubai Marina · retail · SALE”低34%
比我们收录的26套同类房源中的88%更便宜
按每平方英尺单价与26套在售房源比较：Dubai Marina · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.7%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需169.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 120,000 AED
- 物业费
- −63,900 AED
- 代管费
- −6,000 AED
- 维修预留
- −6,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 3,550 平方英尺 (330 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
房源描述
The unit is on the G floor, facing the street from the promenade. The retail/shop Details: - BUA 3,550.05sqft sq. ft - 3 allocated parking spaces - Fully Fitted - Service fees are AED23PSF - For LLC Licensed businesses ONLY - Agency fee 2% +5%VAT - G floor, street facing - Canal View - Residential Tower - Two units combined - High ceiling 3m - Direct access to the basement parking from the shop - Approved activities are Spa, Clinic, Salon, nurseries…
位置
The Jewel Tower A, The Jewels, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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