
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,565 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,404 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE”低26%
比我们收录的94套同类房源中的89%更便宜
按每平方英尺单价与94套在售房源比较:Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需34.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 175,385 AED
- 物业费
- −46,170 AED
- 代管费
- −8,769 AED
- 维修预留
- −8,769 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,565 平方英尺 (238 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 可养宠物
- 私人花园
- 步入式衣帽间
房源描述
3-bedroom duplex apartment in Marina Mansions, Dubai Marina. - 3 bedrooms - Duplex - Size: 2,565 sq. ft. - Low floor - Vacant on transfer - Unfurnished - 2 parking spaces - Shared swimming pool - Shared gym - Walking distance to Marina Walk - Walking distance to JBR Beach - Parking is right in front of the apartment as well The duplex offers a practical layout across two levels, with well-defined living and dining areas and large windows that bring natural light into the interiors. The unfurnished layout provides flexibility for personalisation, while the two allocated parking spaces add convenience for residents. Offered vacant on transfer, the property is ready for immediate occupancy. Marina Mansions is located in Dubai Marina, with residents benefiting from shared swimming and fitness facilities and easy access to Marina Walk. JBR Beach, cafés, restaurants, supermarkets, retail outlets, and public transport are all within walking distance, while convenient connectivity to major road networks provides access to key destinations across Dubai.
位置
Marina Mansions, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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