- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 918 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,623 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”低25%
比我们收录的372套同类房源中的78%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −16,524 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差510,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 918 平方英尺 (85 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 可养宠物
房源描述
Thoughtfully renovated and styled with brand-new furniture, this spacious unit spans 918 sq. ft. and features a bright open layout enhanced by floor-to-ceiling windows, allowing abundant natural light throughout. Vacant on transfer and chiller free, it is ideal for both end-users and investors seeking strong rental demand in a prime location. Unit Details: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • 918 sq. ft. • Fully upgraded interiors • Brand-new furniture • Floor-to-ceiling windows • Open living and dining area • Chiller free • Vacant on transfer • Allocated covered parking Building Features & Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • Children’s play area • Games room • 24/7 security & CCTV • High-speed elevators • Professional building management • Well-maintained common areas Sulafa Tower enjoys a strategic Marina location with easy access to Marina Walk, tram and metro links, beaches, retail outlets, and dining destinations—offering a dynamic lifestyle with strong long-term value. An excellent opportunity to own a move-in-ready home in Dubai Marina.
位置
Sulafa Tower, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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