
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,070 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,462 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE”低58%
比我们收录的85套同类房源中的96%更便宜
按每平方英尺单价与85套在售房源比较:Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.7%
净收益率 · 估算
1.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需90.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 120,000 AED
- 物业费
- −55,260 AED
- 代管费
- −6,000 AED
- 维修预留
- −6,000 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,070 平方英尺 (285 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
4 bedroom + Maids Vacant on Transfer Two parking spaces Large balcony with SZR View Extra storage space Close to JLT Metro Station and pedestrian crossing Modern and large layout Established development Investor or End User Opportunity Prime Location within the Marina This is an attractive residential tower of outstanding luxury amenities. This apartment with huge potential is larger than those in comparable buildings. Vacant on Transfer. This apartment has been newly upgraded with new flooring throughout, brand new upgrades to the kitchen and each of the bathrooms. Within easy walking distance of Dubai Marina Mall, the JLT Metro Station and the JBR strip with its extensive array of cafes, shops and restaurants. Extensive built-in wardrobes and en-suite bathrooms. Maids room is beside the kitchen, away from the rest of the bedrooms and also comes with en-suite bathroom.
位置
Marina Mansions, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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