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Penthouse | 360° Sea Views | Prime Marina Location
房产类型
顶层公寓
卧室
4
卫生间
6
建筑面积
6,895 平方英尺
每平方英尺单价
3,916 AED
交房时间
Q2 2025

比典型的“Dubai Marina · penthouse · 4BR · SALE”高14%

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这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

0.5%

净收益率 · 估算

-0.1%

一年真正到手的钱

-16,110 AED
扣除空置后的实收租金
120,000 AED
物业费
124,110 AED
代管费
6,000 AED
维修预留
6,000 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

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已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

26,999,999 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
顶层公寓
交易类型
出售
卧室
4
卫生间
6
建筑面积
6,895 平方英尺 (641 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q2 2025
开发商
L I V PROPERTY SERVICES
项目
LIV Marina
DLD 许可证
71401016458

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 私人花园
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

Discover unparalleled elegance in this exquisite 4-bedroom, 6-bathroom penthouse at LIV Marina in the prestigious Marina community. Spanning an impressive 6,895 sq. ft., this high-floor property boasts breathtaking views of the sea, gardens, and landmarks, making it a dream retreat. Property Highlights - Spacious 4 bedrooms with walk-in closets - 6 luxurious bathrooms - Generous 6,895 sq. ft. built-up area - Fully furnished with upgraded interiors - Private swimming pool and gym - Multiple entertaining areas, including a gazebo and BBQ space - Secure parking for multiple vehicles - Vastu compliant Nearby Facilities Nearest school: International School – 2 km Nearest restaurant: Gourmet Café – 500 m Nearest airport: Dubai Marina Airport – 30 km This penthouse redefines sophisticated living with its marble and solid wood flooring, expansive balconies, and a beautifully landscaped garden. Enjoy access to premium community amenities like shared pools, parks, and business centers. Perfect for both end-users and savvy investors seeking an extraordinary lifestyle. Reference Number PH47770

位置

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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