- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,115 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,955 AED
比典型的“Majan · office · SALE”低7%
比我们收录的39套同类房源中的64%更便宜
按每平方英尺单价与39套在售房源比较：Majan · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.7%
净收益率 · 估算
1.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需74.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 56,769 AED
- 物业费
- −20,070 AED
- 代管费
- −2,838 AED
- 维修预留
- −2,838 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,115 平方英尺 (104 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
配套设施
- 室内停车位
房源描述
This shell and core office unit offers a flexible layout, allowing businesses and investors to customize the space according to their operational requirements. Located within a modern mixed-use development, the property provides a professional environment with convenient access to key business and lifestyle destinations in Dubai. Key Features • Commercial Office Space • Shell & Core Condition • best Layout • Suitable for Custom Fit-Out • Prime Location within Samana Barari Avenue Building Features & Amenities • Premium Business Facilities • Retail & Dining Options • Wellness & Recreation Facilities • Secure Building Environment • Modern Infrastructure Location Highlights • Located in Majan, Dubai Land • 10 Minutes – Global Village • 10 Minutes – IMG Worlds of Adventure • 15 Minutes – Dubai Miracle Garden • 20 Minutes – Dubai International Airport • Easy access to major road networks Why Choose This Office Space? • Ideal for businesses seeking a Dubai commercial address • Flexible shell & core space for customized design • Located in a growing mixed-use community • Suitable for investors and business owners
位置
Samana Barari Avenue, Majan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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