- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,819 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,600 AED
比典型的“Majan · office · SALE”低24%
比我们收录的39套同类房源中的77%更便宜
按每平方英尺单价与39套在售房源比较：Majan · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需168.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 56,769 AED
- 物业费
- −32,742 AED
- 代管费
- −2,838 AED
- 维修预留
- −2,838 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,819 平方英尺 (169 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
房源描述
Excellent opportunity to own a premium commercial unit in Samana Developers Business Park, located in the growing community of Majan. This spacious retail/office unit offers a strategic corner location with a private terrace, providing maximum visibility and accessibility for your business. Property Details: -Size: 169.02 Sq.M. -With Spacious Terrace -Corner Unit -Facing Fire Exit -Bright & Functional Layout -Ideal for Office or Retail Use -Premium Business Address Perfect for investors and business owners seeking a modern commercial space in one of Dubai’s emerging business destinations. Amenities & Features -Modern Business Environment -High-Speed Elevators -24/7 Security & CCTV -Elegant Lobby & Reception Area -Retail & Dining Nearby -Easy Accessibility Nearby Places -Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road -Minutes from Al Barari -Near Global Village -Close to Dubai Silicon Oasis -Nearby Residential Communities -Surrounded by Retail Shops & Restaurants
位置
Samana Business Park, Majan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
