- 房产类型
- 整层
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 12,000 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,047 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
0.2%
净收益率 · 估算
-0.6%
一年真正到手的钱
- 扣除空置后的实收租金
- 56,769 AED
- 物业费
- −216,000 AED
- 代管费
- −2,838 AED
- 维修预留
- −2,838 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 整层
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 12,000 平方英尺 (1,115 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
房源描述
Premium GRADE A commercial offices in Majan, Dubai (NEXT TO AL BARARI) 15–20 minutes from Dubai Mall, Business Bay, Jebel Ali and Barsha Heights. Offering full-floor units (12,000–13,000 sq. ft.) Starting from AED 1,470–1,650/sq. ft. With rental rates at AED 150–180/sq. ft. Expect ~9%–12% ROI. - Mainland license (B2B & B2C – strong tenant demand) - 5-STAR lobby, concierge & valet - Retail podium + premium amenities (pool, gym) - Floor-to-ceiling windows & ample parking Flexible Payment Plan: - 15% down payment - 1% per month - 7-year payment plan (LIMITED OFFER) Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
位置
Samana Barari Avenue, Majan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
