- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 429 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,702 AED
- 交房时间
- Q1 2030
与典型的“Majan · apartment · 0BR · SALE”持平
比我们收录的34套同类房源中的59%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较：Majan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.9%
净收益率 · 估算
5.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 56,769 AED
- 物业费
- −7,722 AED
- 代管费
- −2,838 AED
- 维修预留
- −2,838 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,270,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 429 平方英尺 (40 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2030
- 开发商
- Vincitore Real Estate Development
- 项目
- Vincitore Wellness Estate
- DLD 许可证
- 71828856190
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Description: Featuring tranquil pool views and signature classical architecture, this premium studio offers a secure investment backed by a trusted developer. Enjoy a 9% annual rental guarantee for 3 years, a 15% discount, a 4% DLD waiver, and an easy 36% post-handover payment plan just minutes from Al Barari. Key Amenities & Modern Features: Bright studio space with direct views over the resort pool Hydro-fitness facilities, sky garden, swimming pool, and yoga deck Dedicated parking bay, concierge desk, and 24/7 security monitoring 6-Point Approximate Location & Drive-Time Matrix: ~05 Mins: Al Barari Community & Living Legends ~06 Mins: IMG Worlds of Adventure & Cityland Mall ~12 Mins: Global Village & Hamdan Sports Complex ~18 Mins: Dubai Hills Mall & Championship Golf Course ~22 Mins: Downtown Dubai & Burj Khalifa ~25 Mins: Dubai International Airport (DXB)
位置
Vincitore Wellness Estate Tower A, Vincitore Wellness Estate, Majan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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