- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 486 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,578 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Majan · apartment · 0BR · SALE”低9%
比我们收录的34套同类房源中的74%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较：Majan · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.5%
净收益率 · 估算
5.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 56,769 AED
- 物业费
- −8,748 AED
- 代管费
- −2,838 AED
- 维修预留
- −2,838 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,233,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 486 平方英尺 (45 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- ARY & MAZ Developments
- 项目
- Barari Palace
- DLD 许可证
- 71840458840
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
||| Pay Only 25% In The First Year ||| ||| 40 Months Post Handover Payment Plan ||| ||| Spacious Spaces, And Great Price Per sqft ||| ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Amenities: – Swimming Pool – – Kids Play Area – – Sauna & Steam – – Jogging Track – – Splash Pads – – Fitness Center – – Sports Court – – Club House – – Community Garden – – Water Fountain – – Outdoor Fitness Area – – Green Area – – Rooftop Lounge – – 40+ EV Chargers – ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Location: 08 MINUTES → Global Village 10 MINUTES → Miracle Garden 20 MINUTES → Dubai Hills Mall 20 MINUTES → Dubai Airport 22 MINUTES → Downtown 25 MINUTES → Palm Jumeirah ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Why Choose Barari Palace? — A Palace‑Style Lifestyle Without the Palace Price - Grand architecture inspired by luxury estates - Double‑height lobby, premium finishes, and a true “arrival experience” - A project designed to impress end‑users and investors alike — Prime Location in Al Barari Community - Surrounded by greenery, parks, and family‑friendly amenities - Quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - Minutes from schools, supermarkets, and lifestyle destinations — High‑Value Units Designed for Comfort - Spacious layouts with smart space planning - High-quality materials and modern interiors - Ideal for families and long‑term tenants—strong rental demand — Resort‑Style Amenities - Swimming pool, gym, kids’ play areas, and landscaped spaces - Secure community with a peaceful, upscale atmosphere - A lifestyle upgrade compared to typical mid-market buildings — Strong Investment Logic - Located in one of Dubai’s most stable, high-demand rental zones - Attractive entry price compared to surrounding luxury communities
位置
Barari Palace, Majan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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