- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 454 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,181 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE”低13%
比我们收录的55套同类房源中的76%更便宜
按每平方英尺单价与55套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.1%
净收益率 · 估算
5.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −8,172 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,010,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 454 平方英尺 (42 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117648282
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Featuring a spacious layout, this residence is designed to provide both comfort and contemporary style. Enjoy Dubai Marina and JBR walkable amenities –Grosvenor House, Ritz House, hundreds of restaurants, Dubai Tram and Metro, JBR Beach, Le Meridien, Habtoor Grand. A select number of retail premises complement the residential tower, and great care is being taken to ensure that these are leased to leading retailers in fashion, beauty, and life style as well as restaurants and home Services. AMENITIES and FACILITIES: - Playing Area - Gym / Health Club - Sauna and Steam Room - Temperature-Controlled Swimming Pool - 24/7 Security & Concierge - 5 minute walk to JBR Beach and Marina - 2 minutes to a full size supermarket. - Easy access to the major roads of Dubai The company was established in 2007 on the idea of exceptional personalized service.
位置
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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