- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,410 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,967 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE”低15%
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这套房产的真实回报
毛收益率
1.7%
净收益率 · 估算
0.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需117.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 120,000 AED
- 物业费
- −43,380 AED
- 代管费
- −6,000 AED
- 维修预留
- −6,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,410 平方英尺 (224 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Marina Shores
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 健身房
房源描述
Property Details: - 4 Bedrooms - 4 Bathrooms - BUA: 2410.47 sq.ft Selling price: AED 7,150,000/- Amenities: - Gymnasium - Multipurpose Court - Kids and Adult Pool - Landscaped Area - Parking Space - Leisure Areas - Kids Play Area - Due to handover in 2026. The ultra-luxury apartments of Marina Shores are enriched with a vast array of world-class amenities and cater to their residents with unparalleled quality of life. Prime Location Benefits: - Steps from Pier 7’s Fine Dining Destinations - Minutes to Dubai Marina Mall, JBR Beach, and the Promenade - Walking Distance to Metro & Tram Stations - 15 mins to Al Maktoum International Airport - 20 mins to Downtown Dubai and Burj Khalifa Business Bay, Dubai, United Arab Emirates
位置
Marina Shores, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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