- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,318 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,092 AED
- 交房时间
- Q3 2028
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这套房产的真实回报
毛收益率
1.2%
净收益率 · 估算
0.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需225.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 120,000 AED
- 物业费
- −59,724 AED
- 代管费
- −6,000 AED
- 维修预留
- −6,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,318 平方英尺 (308 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Select Group
- 项目
- Six Senses Residences Dubai Marina
- DLD 许可证
- 71600085798
配套设施
- 中央空调
房源描述
Developed by Select Group and branded by Six Senses, this is a rare opportunity to secure a home in one of Dubai's most iconic addresses. Property Highlights: • 4 Bedroom Residence • Price: AED 10,259,700 • Approx. AED 2,800 per SqFt • Handover: 2028 • Dubai Marina Waterfront Location • 61,250 SqFt of Wellness Amenities • Horizon Sky Pool on Level 109 Payment Plan: • 30% Now / 70% On Handover • Alternative 40/60 Option Available Offering world-class wellness facilities, luxury living, and strong potential for capital appreciation, Six Senses Residences Dubai Marina is one of Dubai's most exciting branded residence investments. With a significant portion of the purchase price deferred until handover, investors can benefit from maximum leverage while securing a trophy asset in a globally recognised development.
位置
Six Senses Residences, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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