- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 3,882 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,352 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE”低29%
比我们收录的94套同类房源中的93%更便宜
按每平方英尺单价与94套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.4%
净收益率 · 估算
1.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需63.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 175,385 AED
- 物业费
- −69,876 AED
- 代管费
- −8,769 AED
- 维修预留
- −8,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 3,882 平方英尺 (361 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7123265600
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Experience comfortable and modern living in this well-designed apartment offering a charming partial marina view. The unit features a spacious layout with abundant natural light and quality finishes, making it ideal for both end-users and investors. This property offers a perfect balance of luxury, convenience, and vibrant waterfront living. Enjoy peaceful surroundings while being close to the city’s top attractions and entertainment hubs. Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Kids Play Area • Covered Parking • 24/7 Security • High-Speed Elevators Features: • Partial Marina View • Spacious Layout • Bright & Airy Interiors • Balcony Access • Built-in Wardrobes • Modern Finishes • Ready to Move-In Nearby Locations: • 2 mins to Marina Walk • 5 mins to JBR Beach • 7 mins to Dubai Marina Mall • 10 mins to Sheikh Zayed Road
位置
Emirates Crown, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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