- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,881 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,546 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE”低18%
比我们收录的94套同类房源中的71%更便宜
按每平方英尺单价与94套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3%
净收益率 · 估算
1.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需72.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 175,385 AED
- 物业费
- −69,858 AED
- 代管费
- −8,769 AED
- 维修预留
- −8,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,881 平方英尺 (361 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7123242800
配套设施
- 室内停车位
房源描述
This spacious residence offers panoramic sea, Palm Jumeirah, and Marina skyline views together with a bright open-plan layout and modern upgraded interior throughout. The apartment features expansive living and dining areas, floor-to-ceiling windows, a large balcony, and a renovated interior designed for comfortable luxury living. The guest bedrooms share a balcony with open views, while all bedrooms are generously sized with en-suite bathrooms. The maid's room and separate utility/laundry room provide additional practicality and storage. The building offers excellent amenities, including a swimming pool, gym, covered parking, 24/7 security, and a prime location in Dubai Marina, close to Marina Walk, the beach, and the tram. - 3 Bedrooms and a Maid's Room - 4 Bathrooms - Separate Utility / Laundry Room - Panoramic Sea & Palm Views - Fully Upgraded - BUA: Approximately 3,881 sqft - Shared Balcony for Guest Bedrooms - Large Balcony - High Floor - Spacious Open-Plan Layout - Floor-to-Ceiling Windows - Modern Upgraded Interior - Bright Living & Dining Area - 2 Parking Spaces - Vacant and Ready to Move In
位置
Emirates Crown, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
