- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,795 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,504 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE”低21%
比我们收录的94套同类房源中的77%更便宜
按每平方英尺单价与94套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.6%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 175,385 AED
- 物业费
- −32,310 AED
- 代管费
- −8,769 AED
- 维修预留
- −8,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,795 平方英尺 (167 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117648387
房源描述
The apartment offers an open plan living, dining and kitchen space, perfect for entertaining friends and family, along with a generous balcony that overlooks the stunning marina water. This is accompanied by 3 spacious bedrooms with ensuite and plenty of built-in wardrobes/storage. Residents can enjoy a vast array of retail, coffee shops and multi cuisine restaurants on the Marina Promenade/Mall directly from the rear of the complex. You are also within walking distance to the famous JBR Walk/ Beach and Marina metro where there is easy connectivity to other great communities in Dubai. Property Features: - 3 bedroom + maid - Fully Upgraded - 2 Balconies - 1,795.20 PLOT sq.ft - Allocated Parking Complex Features: - Swimming Pool - Gym - 24hr Security/CCTV - Service Charges = 16 AED per sqft
位置
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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