- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,273 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,892 AED
与典型的“Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE”持平
比我们收录的94套同类房源中的49%更便宜
按每平方英尺单价与94套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需39.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 175,385 AED
- 物业费
- −40,914 AED
- 代管费
- −8,769 AED
- 维修预留
- −8,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,273 平方英尺 (211 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
房源描述
The apartment offers an open plan living/dining space perfect for entertaining friends and family. This is accompanied by a large closed kitchen, a generous balcony overlooking the stunning marina water, floor to ceiling windows attracting plenty of natural light and 3 bedrooms with ensuite. Residents can enjoy a vast array of retail, coffee shops and multi-cuisine restaurants on the Marina Promenade/Mall directly from the rear of the complex. There is also easy commuting access to Sheikh Zayed Road and you are within walking distance to the marina metro where there is easy connectivity Property Features: - 3 Bedrooms plus maids room - 4 Bathrooms - two balconies - Marina views - 2273.01 sq.ft - Allocated Parking Complex Features: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - 24hr Security/CCTV
位置
Marinascape Oceanic, Trident Marinascape, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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