- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,057 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,637 AED
- 交房时间
- Q1 2030
这套房产的真实回报
毛收益率
3.3%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需57.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 56,769 AED
- 物业费
- −19,026 AED
- 代管费
- −2,838 AED
- 维修预留
- −2,838 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差270,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,057 平方英尺 (98 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2030
- 开发商
- Vincitore Real Estate Development
- 项目
- Vincitore Wellness Estate
- DLD 许可证
- 71828807456
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
exceptional bedroom wellness residence with a private pool at Vincitore Wellness Estate in Majan, a luxury development designed to deliver an elevated lifestyle with premium interiors, wellness-focused amenities, and outstanding investment potential. Property Features: Private Pool Leisure Deck View Built-in Designer Wardrobes Premium Branded Finishes Floor-to-Ceiling Windows Spacious Living & Dining Area Covered Parking Handover: Q2 2029 Community Amenities: 65+ Wellness Amenities Resort-Style Swimming Pools State-of-the-Art Gym Spa & Wellness Center Yoga & Meditation Areas Landscaped Gardens Residents' Lounge Kids' Play Area Concierge Services 24/7 Security Investment Highlights: Easy Payment Plan Up to 9% Fixed Returns During Construction High Rental Yield Potential Strong Capital Appreciation Prime Freehold Location Ideal for Investors and End Users Prime Location: 4 Minutes to the Upcoming Gold Metro Line Direct Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Dubai-Al Ain Road (E66) & Emirates Road (E611) Close to Al Barari Minutes to Dubai Hills Mall Near Global Village Easy Access to Downtown Dubai Convenient Access to Dubai International Airport
位置
Vincitore Wellness Estate Tower A, Vincitore Wellness Estate, Majan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
