- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,460 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,504 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低30%
比我们收录的212套同类房源中的83%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.7%
净收益率 · 估算
1.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需51.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −44,280 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,460 平方英尺 (229 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7123239600
房源描述
- Two Spacious Bedrooms with Built-in Wardrobes - Four Bathrooms - Maids Room With Own Bathroom - Expansive Living and Dining Areas Perfect for Entertaining - Floor-to-Ceiling Windows Allowing for Natural Light - Fully Elegantly Furnished - 2,460 SqFt - Two Private Balconies - One Covered Parking - Access to World-Class Amenities including a Swimming Pool, Gym, and Concierge Services Spacious apartment in Emirates Crown, a prestigious 63-floor tower in Dubai Marina. Offering generous layouts, bright interiors, and stunning marina or sea views, the unit combines comfort with luxury. Residents enjoy premium amenities including a pool, gym, and 24-hour security, all within walking distance to the Marina Walk, beach, and vibrant dining spots. Ideal for modern urban living. Perfect for families and investors alike. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
位置
Emirates Crown, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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