返回房源列表
Vacant Now | Sea View | Upgraded Unit
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,349 平方英尺
每平方英尺单价
1,668 AED

比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低22%

比我们收录的212套同类房源中的74%更便宜

更便宜典型水平 586 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与212套在售房源比较:Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

6.1%

净收益率 · 估算

4%

一年真正到手的钱

96,180 AED

按这些数字计算,净收益约需24.9年收回本金。

扣除空置后的实收租金
133,846 AED
物业费
24,282 AED
代管费
6,692 AED
维修预留
6,692 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,250,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
2
建筑面积
1,349 平方英尺 (125 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
DLD 许可证
7117648248

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 步入式衣帽间

房源描述

This fully upgraded 2-bedroom apartment in Skyview Tower offers a stunning full sea view in the heart of Dubai Marina. Floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light while showcasing beautiful views of the Arabian Gulf. Both bedrooms are spacious with built-in wardrobes, and the master bedroom includes an en-suite bathroom. The apartment also benefits from a private balcony, ideal for enjoying the sea views and Marina skyline. Located in a prime Marina location within walking distance to JBR Beach, restaurants, cafés and retail outlets. Property Features: • Fully upgraded • 2 bedrooms • Full sea view • Spacious balcony • Modern upgraded kitchen • Built-in wardrobes • Floor-to-ceiling windows • Bright open-plan living area • Covered parking Building Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • 24-hour security • Concierge service • Sauna and steam room • Walking distance to JBR Beach • Close to restaurants and retail outlets Perfect for both end users and investors looking for a premium Marina property.

位置

Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

Fully Upgraded | Spacious | Rare | 2 Bedrooms
出售
公寓

Fully Upgraded | Spacious | Rare | 2 Bedrooms

Dubai Marina, Dubai

2 室 3 1,963 平方英尺
4,500,000 AED
2,292 AED/平方英尺2,066 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场7%
概览
Rare Duplex | Vastu Compliant | Walk-in Closet
出售
公寓

Rare Duplex | Vastu Compliant | Walk-in Closet

Dubai Marina, Dubai

3 室 4 2,565 平方英尺
3,600,000 AED
1,404 AED/平方英尺2,066 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场26%
概览
High Floor | Marina View | Investor Opportunity
出售
公寓

High Floor | Marina View | Investor Opportunity

Dubai Marina, Dubai

4 室 5 3,070 平方英尺
4,489,000 AED
1,462 AED/平方英尺2,066 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场58%
概览
Top Floor | Penthouse | Full Marina Views
出售
公寓

Top Floor | Penthouse | Full Marina Views

Dubai Marina, Dubai

4 室 6 4,722 平方英尺
6,300,000 AED
1,334 AED/平方英尺2,066 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Vacant on Transfer | Newly Upgraded | Large Layout
出售
公寓

Vacant on Transfer | Newly Upgraded | Large Layout

Dubai Marina, Dubai

4 室 5 3,070 平方英尺
4,489,000 AED
1,462 AED/平方英尺2,066 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场58%
概览
Upgraded | Fully Furnished | Panoramic Views
出售
公寓

Upgraded | Fully Furnished | Panoramic Views

Dubai Marina, Dubai

3 室 4 2,633 平方英尺
4,000,000 AED
1,519 AED/平方英尺2,066 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场20%
概览
MARINA MANSION | SPACIOUS APARTMENT FOR SALE
出售
公寓

MARINA MANSION | SPACIOUS APARTMENT FOR SALE

Dubai Marina, Dubai

3 室 2 2,634 平方英尺
3,300,000 AED
1,253 AED/平方英尺2,066 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场34%
概览
Vacant on Transfer | Duplex | Vastu Compliant
出售
公寓

Vacant on Transfer | Duplex | Vastu Compliant

Dubai Marina, Dubai

3 室 4 2,565 平方英尺
3,600,000 AED
1,404 AED/平方英尺2,066 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场26%
概览
Partial Sea Views | Mid Floor | Vacant
出售
公寓

Partial Sea Views | Mid Floor | Vacant

Dubai Marina, Dubai

1 室 2 918 平方英尺
1,399,000 AED
1,524 AED/平方英尺2,066 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场30%
概览
Fully Upgraded | Vacant on Transfer | Chiller Free
出售
公寓

Fully Upgraded | Vacant on Transfer | Chiller Free

Dubai Marina, Dubai

1 室 2 918 平方英尺
1,490,000 AED
1,623 AED/平方英尺2,066 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场25%
概览
Bright | Modern | Spacious 1bhk | Vacant
出售
公寓

Bright | Modern | Spacious 1bhk | Vacant

Dubai Marina, Dubai

1 室 2 910 平方英尺
1,050,000 AED
1,154 AED/平方英尺2,066 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场47%
概览
Corner Unit | Fully Furnished | Big Balcony
出售
公寓

Corner Unit | Fully Furnished | Big Balcony

Dubai Marina, Dubai

1 室 2 965 平方英尺
1,199,999 AED
1,244 AED/平方英尺2,066 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场43%
概览