- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,490 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,242 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低42%
比我们收录的212套同类房源中的96%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.4%
净收益率 · 估算
4.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −26,820 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差150,002 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,490 平方英尺 (138 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 水疗中心
房源描述
This beautifully fully upgraded two-bedroom apartment (Converted into a three-bedroom) offers a blend of modern design and premium finishes throughout. The open-plan kitchen flows seamlessly into a bright living and dining area, creating a perfect space for entertaining and everyday living. Situated on a high floor, the apartment enjoys stunning Marina views from floor-to-ceiling windows and a spacious balcony. Each bedroom comes with its own en suite bathroom, ensuring complete privacy and comfort. Property Features: - Fully upgraded throughout - Open-plan kitchen with integrated appliances - High floor with panoramic Marina views - Vacant On Transfer - En-suite bathrooms - Floor-to-ceiling windows - Bright and modern interiors Ideal for end users or investors seeking a high-quality property in one of Dubai Marina’s most sought-after towers.
位置
DEC Tower 2, DEC Towers, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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