- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,490 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,309 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低39%
比我们收录的212套同类房源中的95%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −26,820 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差50,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,490 平方英尺 (138 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
- 2 Bedrooms - 2 En-suite Bathrooms - Additional Guest Washroom - Fully Furnished - Upgraded with premium real wood flooring - Fully Revamped Kitchen with New Granite Slab and New Storage Cupboards - Balcony - 1 Parking Space - Well-maintained Condition This upgraded apartment features two en-suite bedrooms, a guest washroom, premium wood flooring, a revamped kitchen, and a spacious balcony. Currently tenanted, it offers an excellent investment opportunity. DEC Towers 2 offers a well-maintained residential environment with 24/7 security, reception and maintenance services. Residents enjoy premium amenities including a swimming pool, gym, tennis court, sauna, and steam rooms.
位置
DEC Tower 2, DEC Towers, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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