- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,376 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,108 AED
与典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的212套同类房源中的53%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −24,768 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,376 平方英尺 (128 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7110252964
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Welcome to the exquisite Cayan Tower in the heart of Dubai Marina, where modern elegance meets breathtaking views. This stunning 2-bedroom apartment offers a spacious layout with 1,376 sq. ft. of luxurious living space, perfect for those seeking a vibrant lifestyle. Key Highlights: - 2 Bedrooms | 2 Bathrooms - Built-up area: 1,376 sq. ft. - Panoramic views of Dubai Marina - High-end furnishings included - State-of-the-art amenities: gym, pool, and spa - Dedicated parking space - Exceptional investment potential Nearby Facilities: Nearest school: International School of Arts & Sciences – 1.5 km Nearest restaurant: Pier 7 – 0.5 km Nearest airport: Al Maktoum International Airport – 35 km This apartment boasts an open-concept design that showcases premium finishes and abundant natural light. Cayan Tower offers unparalleled lifestyle opportunities with its exceptional amenities and prime location, making it ideal for both end-users and investors. Don’t miss out on this unique opportunity!
位置
Cayan Tower, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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