- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,186 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,855 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低14%
比我们收录的212套同类房源中的68%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −21,348 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,186 平方英尺 (110 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7146205900
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
房源描述
This stylish residence offers approximately 1,188 sqft of living space, featuring an upgraded kitchen, modern interiors, and a spacious layout designed for both comfort and functionality. PROPERTY DETAILS: -2 Bedrooms -1,188 sqft -Upgraded Kitchen -Vacant on Transfer BUILDING FEATURES & AMENITIES: -Fully Equipped Gym -Swimming Pool -Sauna & Steam Rooms -Resident’s Lounge -24/7 Security & Concierge -Elegant Lobby -Spacious Living & Dining Area -Private Balcony -Built-in Wardrobes -Covered Parking NEARBY LANDMARKS: -2 Minutes Marina Walk -3 Minutes Dubai Marina Tram -7 Minutes DAMAC Metro Station -8 Minutes JBR Beach -10 Minutes Marina Mall -12 Minutes Palm Jumeirah -20 Minutes Downtown Dubai -25 Minutes Dubai International Airport -Easy Access to Sheikh Zayed Road Perfectly positioned with easy access to Sheikh Zayed Road, the property is within walking distance of Marina Walk’s shops, dining, and leisure options, with excellent public transport connectivity. Dubai Marina is a vibrant waterfront community known for its high-rise towers, marina views, and lively lifestyle.
位置
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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