
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,614 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,435 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低33%
比我们收录的212套同类房源中的89%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较:Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需54.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −47,052 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,614 平方英尺 (243 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7123219000
配套设施
- 阳台
房源描述
Spanning over a generous layout, the apartment offers a bright and airy living space with floor-to-ceiling windows and marina views. The unit is rented and comes unfurnished, giving new owners the freedom to design and furnish it to their own style. Both bedrooms are well-sized with en-suite bathrooms, while the maid’s room adds valuable flexibility for storage or additional use. - 2 bedroom - 3 bathroom - Maids room/ study - Unfurnished - 2,613.91 sq ft - Pool & gym access - Covered parking - Agent: Dami Omilabu Listing reference - L-180952 One of the largest 2 bedroom with ensuites at the start of the Marina featuring a separate maids room and bathroom, guest WC, kitchen with white goods and a wrap around balcony. Enjoy free chiller and on-site guest parking and a newly renovated gym, pool and children’s play area. Stroll along Marina Walk at your doorstep with proximity to JBR beach, restaurants and Dubai Harbour.
位置
Emirates Crown, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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