- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,302 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,688 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”高25%
比我们收录的212套同类房源中的27%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需38.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −23,436 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,302 平方英尺 (121 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7127375800
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Spacious 2-bedroom apartment for sale in Park Island – Fairfield Tower, a premium Emaar waterfront development in Dubai Marina. The apartment is vacant, making it ideal for end-users or investors looking for immediate possession. Property Details: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Balcony Semi-open kitchen Built-in wardrobes Floor-to-ceiling windows Well-maintained unit Vacant on transfer Community & Amenities: Emaar-developed luxury tower Swimming pool Fully equipped gym Squash courts BBQ area 24/7 security Covered parking Direct Marina Walk access Location Highlights: Prime Dubai Marina location Walking distance to Marina Walk, cafes & retail Easy access to JBR, Sheikh Zayed Road & Metro High rental demand and strong resale value Why Park Island? Park Island is one of Emaar’s most sought-after Marina communities, known for quality construction, excellent layouts, and lifestyle-focused amenities, making it a top choice for both residents and long-term investors.
位置
Fairfield Tower, Park Island, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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