- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,071 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,548 AED
- 交房时间
- Q2 2025
这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需39.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −19,278 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,071 平方英尺 (99 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2025
- 开发商
- L I V PROPERTY SERVICES
- 项目
- LIV Marina
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Unit Highlights: • 2 Bedrooms | 3 Bathrooms • Fully furnished | Turnkey ready • Private balcony with partial sea views • Bright open-plan living & dining • Fully fitted kitchen with modern appliances • Built-in wardrobes | Floor-to-ceiling windows • 1 allocated parking World-Class Amenities: • Infinity pool with skyline views • Indoor/outdoor gyms & yoga studio • Jacuzzi, steam, sauna & spa • Virtual golf & gaming lounge | Music room • Study/conference rooms & residents’ lounge • BBQ area & landscaped gardens • Kids’ pool, trampoline park & play areas • 24/7 security, CCTV & concierge Connectivity: • Walk to Marina Walk & JBR • Near Metro & Tram • Minutes to SZR, Palm Jumeirah & Mall of the Emirates Developed by LIV Developments, LIV Marina sets a new standard with a 2,600 sq.m amenities deck and a prime, high-demand waterfront location.
位置
LIV Marina, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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