- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,301 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,576 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低27%
比我们收录的212套同类房源中的77%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.7%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −23,418 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,301 平方英尺 (121 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7147375780
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Offering a generous layout, modern interiors, and an unbeatable waterfront location, this property is an excellent opportunity for both investors and end users looking to own a home in one of Dubai's most iconic residential towers. PROPERTY DETAILS: - 2 Bedrooms - BUA Size: 1,300 sq. ft. - Spacious Living & Dining Area - Modern Kitchen - Built in Wardrobes - Floor to Ceiling Windows - Balcony - Central Air Conditioning - High Quality Finishes - Selling Price: AED 2,050,000/- Located in the heart of Dubai Marina, Princess Tower offers residents a vibrant waterfront lifestyle with easy access to Marina Walk, JBR Beach, Sheikh Zayed Road, and a wide range of dining, shopping, and entertainment destinations. AMENITIES: - Indoor & Outdoor Swimming Pools - Fully Equipped Gymnasium - Children's Play Area - Sauna & Steam Rooms - Games Room - High Speed Elevators - 24/7 Security & Concierge - Covered Parking - Close to Marina Walk, Beaches, Restaurants & Retail Outlets
位置
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
