- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,190 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,345 AED
- 交房时间
- Q4 2026
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −21,420 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,190 平方英尺 (111 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Marina Shores
- DLD 许可证
- 71426272017
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - BUA: 1,190.58 Sq. Ft. - Spacious Living & Dining Area - Modern Open Kitchen - Built-in Wardrobes - Private Balcony - Floor-to-Ceiling Windows - Premium Quality Finishes - Dedicated Parking Space - Flexible Payment Plan Facilities & Amenities: - Infinity Swimming Pool - Children's Pool - Fully Equipped Gymnasium - Sauna & Steam Rooms - Landscaped Podium Gardens - BBQ Area - Multi-Purpose Room - Retail Outlets & Supermarket - 24/7 Security - Covered Parking Marina Shores is an exclusive waterfront development by Emaar, perfectly positioned in the heart of Dubai Marina. Residents enjoy direct access to the Marina Walk, world-class dining, retail outlets, beaches, and leisure attractions, while benefiting from seamless connectivity to Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, and Dubai International Airport. Combining iconic views, premium amenities, and a prime location, Marina Shores is an exceptional choice for both homeowners and investors. Our specialisation offers in each desired area ensure unmatched guidance for leasing, purchasing, and off-plan properties, promising clients the best possible opportunities.
位置
Marina Shores, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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