- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,614 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,530 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低29%
比我们收录的212套同类房源中的80%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.4%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需57.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −47,052 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,614 平方英尺 (243 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7123216900
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 可养宠物
- 步入式衣帽间
房源描述
The Dubai Marina is the largest man made marina in the world stretching 3 km delighting residents with its cosmopolitan, free spirited atmosphere and unique, invigorating lifestyle. It is an urban centre on the water, comparable to the most exclusive waterfront developments in the world's leading cities. This man made marina is strategically located near Interchange 5 on Sheikh Zayed Road close to Dubai's well known landmarks like the Dubai Internet City, The American University of Dubai and the Emirates Golf Club. Marina living has become one of the most desirable and sought after lifestyles in the world. In addition to unobstructed views across the marina and fresh sea breezes, Dubai Marina is home to some of the most sought out restaurants, retail stores, hotels and is home to some of the world s most awe inspiring residential and commercial towers including Princess Tower.
位置
Emirates Crown, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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