
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,314 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,484 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低31%
比我们收录的212套同类房源中的86%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较:Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需21.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −23,652 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差50,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,314 平方英尺 (122 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7146015040
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Step into the heart of Dubai Marina with this beautifully appointed 2-bedroom apartment in the world-famous Princess Tower, one of the tallest and most prestigious residential towers in the city. Offering generous living spaces and captivating Marina views, this residence is an exceptional opportunity for both discerning homeowners and savvy investors. Property Highlights Type: 2-Bedroom Apartment Price: AED 1,950,000/- View: Full Marina View Size: 1,313.63 sq. ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 3 Balcony: Yes Parking: 1 Reserved Space Floor: High Floor Princess Tower Amenities Residents enjoy access to a wide range of premium facilities, including: Indoor and outdoor swimming pools Fully equipped state-of-the-art gym Jacuzzi, spa, sauna, and steam rooms Dedicated children’s play area 24/7 security and CCTV surveillance High-speed elevators Steps away from the beach, Marina Walk, tram station, cafés, and restaurants Unmatched Dubai Marina Location Perfectly positioned in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities, Princess Tower offers seamless connectivity to: Dubai Media City & Internet City JBR Beach Palm Jumeirah Marina Mall Metro and Tram Stations
位置
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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