- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,606 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,432 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低33%
比我们收录的212套同类房源中的90%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −28,908 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,606 平方英尺 (149 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117648288
配套设施
- 中央空调
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
This one-of-a-kind apartment features a generous layout and modern finishes. Property Details and Features: 2 Bedrooms Huge Terrace Covered Parking Fully Furnished Huge Balcony Community View Vacant 2 min from the beach Retail Shop and Restaurants Temperature-controlled swimming pool Dubai Marina is a vibrant waterfront community known for its cosmopolitan lifestyle, waterfront dining, and easy access to key destinations across Dubai. Skyview Tower offers luxury living with world-class amenities, making it ideal for families, professionals, and investors. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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