
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,491 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,744 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低19%
比我们收录的212套同类房源中的69%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较:Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.2%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需29.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −26,838 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,491 平方英尺 (139 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 按摩浴缸
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
The apartment offers a large layout of 1,491 sq. ft. and features stunning full Marina views from the balcony and bedroom. Situated on a high floor, the unit is naturally bright and includes upgraded kitchen and bathrooms, making it ideal for both end users and investors. Property Features: 2 Bedrooms High Floor Full Marina View BUA: 1,491 sq. ft. Large Layout Upgraded Kitchen and Bathrooms Bright Living Area Balcony with Marina View 1 Allocated Parking Space Direct access to Sheikh Zayed Road Easy exit away from Marina traffic Prime location in Dubai Marina Dubai Marina is a vibrant waterfront community offering luxury living, a scenic marina promenade, and a wide range of dining, retail, and leisure options. With direct access to Sheikh Zayed Road and excellent transport links, it is one of Dubai’s most sought-after residential destinations. Engel and Voelkers is one of the world’s leading service companies specialising in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation, with 1,000+ offices in over 30 countries.
位置
DEC Tower 2, DEC Towers, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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