- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,305 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,686 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低22%
比我们收录的212套同类房源中的71%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −23,490 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,305 平方英尺 (121 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7146209290
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Experience elevated waterfront living in this spacious 2-bedroom apartment in the iconic Princess Tower, one of Dubai Marina’s most recognized luxury residential towers. Positioned on a high floor, this residence offers stunning sea views, generous interiors, and an unbeatable location in the heart of the Marina — making it an ideal choice for both end-users and investors. Property Details Type: 2-Bedroom Apartment Price: AED 2,200,000/- View: Full Sea View Size: 1,304.69 sq. ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 3 Balcony: Yes Parking: 1 Reserved Space Floor: High Floor Status: Vacant Premium AmenitiesResidents of Princess Tower enjoy access to a wide selection of world-class facilities, including: Indoor and outdoor swimming pools Fully equipped modern gymnasium Jacuzzi, sauna, steam room, and spa facilities Children’s play area 24/7 security and CCTV surveillance High-speed elevators Walking distance to Marina Walk, tram station, cafés, restaurants, and the beach Prime Dubai Marina LocationLocated in the vibrant waterfront community of Dubai Marina, the tower offers exceptional connectivity to key destinations such as: Dubai Media City Dubai Internet City JBR Beach Palm Jumeirah Dubai Marina Mall Metro and Tram Stations
位置
Princess Tower, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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