- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,130 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,420 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”高59%
比我们收录的212套同类房源中的5%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.5%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需41年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −20,340 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,130 平方英尺 (105 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Marina Shores
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
There is a vast range of excellent architectural design to meet your expectations. PROPERTY HIGHLIGHTS: * 2 bedrooms * 2 bathrooms * Balcony * Living area * Dining and kitchen * Built-in cabinets AMENITIES: * Marina & Yacht Club * Swimming pool * Gym * Gardens and Parks * BBQ Area * Kids play area * 24/7 Security * Premium restaurants, cafes and bars * Basketball & Tennis Court The most anticipated Emaar Properties project, Marina Shores, offers luxurious 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments as well as 5-bedroom penthouses near Dubai Marina. On the last marina property, a high-rise tower construction has been built that provides a number of interesting opportunities. Discover cutting-edge architecture, where each residence is exquisitely crafted with an opulent location to provide you a waterfront lifestyle. Shop No.
位置
Marina Shores, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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