- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,103 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,655 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低23%
比我们收录的212套同类房源中的74%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.5%
净收益率 · 估算
5.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −19,854 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差175,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,103 平方英尺 (102 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7118917900
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 佣人房
- 游泳池
房源描述
fam Properties represents one of the residential towers located in the Marina community, known for its luxurious apartments and stunning views of the water. The building features high end amenities, including pools, gyms, and landscaped gardens. Residents enjoy proximity to shopping, dining, and recreational activities in the vibrant Marina area This Unit has been catered and customized to be Turn Key Ready Turn Key Apartment Perfect for Move in Ready, or Vacation Property Open plan living and dining areas with large windows for natural light. Fully equipped kitchens with high end NEW appliances. Balconies offering stunning views of the marina or skyline. Master suites with en suite bathrooms. Close to the Metro Close to the Marina Mall 24 Hour Security Unit Details 2 Bedroom Plus Maids 3 Bathrooms 1,103 SQFT layout Storage unit Floor to Ceiling Window Panels Multiple Balconies Natural Sunlight and Beautiful Sunsets Amazing Views and Location Amazing ROE High ROI Prime location for high demand and rental yields Vacant Unit
位置
Marina Residence A, Marina Residence, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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