- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,408 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,766 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”高29%
比我们收录的212套同类房源中的22%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.5%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需43.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −25,344 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,408 平方英尺 (131 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7115974600
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Features Two Bedrooms Three Bathrooms Full Marina View Fully Furnished One Covered Parking Space Prime Waterfront Location Property Overview Al Majara 2 forms part of the prestigious Al Majara residential development by Emaar, comprising five residential towers situated along the Dubai Marina waterfront. The development benefits from direct access to Marina Walk and is conveniently located close to Dubai Marina Mall, supermarkets, cafés, restaurants, and a variety of retail and lifestyle amenities. Residents have access to a comprehensive range of facilities, including a swimming pool, fitness centre, and landscaped communal areas. The property also benefits from excellent connectivity, with Dubai Metro and Dubai Tram within easy reach, alongside convenient access to Dubai’s principal road networks. This property represents an excellent opportunity for both end users and investors seeking a well-positioned furnished residence in the heart of Dubai Marina.
位置
Al Majara 2, Al Majara Towers, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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