- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,395 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,509 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”高17%
比我们收录的212套同类房源中的33%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需39年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −25,110 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,395 平方英尺 (130 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7196844266
房源描述
The apartment boasts from having two balconies also w/ entry from the living area & bedroom. Property Highlights: - 2 Bedroom - 1,395.22 sq.ft - Guest bathroom - Maids room - Modern and luxurious furnishings LIV Residence is a 28-storey residential tower set against the glistening waters of the Marina Promenade in Dubai Marina. Dubai Marina is an affluent residential neighborhood known for The Beach at JBR, a leisure complex with al fresco dining & sandy stretches to relax on. Smart cafes and pop-up craft markets line waterside promenade Dubai Marina Walk, while Dubai Marina Mall is packed w/ chain & luxury fashion brands. Upscale yachts cruise through the large man-made marina, where activities range from jet-skiing to skydiving.
位置
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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