
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,899 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,053 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”低51%
比我们收录的212套同类房源中的99%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较:Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.8%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需24.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −34,182 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,899 平方英尺 (176 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7124672300
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 佣人房
- 游泳池
房源描述
Property Details: Type: 2 Bedrooms + Maid’s Room Size: 1,898 sq. ft. Status: Vacant Furnishing: Fully Furnished Outdoor Space: Large Private Terrace This well-laid-out apartment features bright living and dining areas with floor-to-ceiling windows, allowing natural light and marina views to flow throughout the home. The large terrace is perfect for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying the vibrant Marina atmosphere. Bedrooms are spacious with built-in wardrobes, while the maid’s room adds extra flexibility for families or storage. Building Amenities (Opal Tower): Swimming pool Fully equipped gymnasium 24/7 security & concierge services Covered parking High-speed elevators Well-maintained common areas Dubai Marina is one of Dubai’s most sought-after waterfront communities, known for its dynamic lifestyle and scenic surroundings. Residents enjoy: Direct access to Marina Walk with cafés and restaurants Close proximity to JBR Beach and The Beach at JBR Easy access to Sheikh Zayed Road and public transport (Metro & Tram) Supermarkets, retail outlets, pharmacies, and entertainment options nearby A lively yet family-friendly environment with a strong rental demand
位置
Opal Tower Marina, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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