- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,557 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,248 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE”高5%
比我们收录的212套同类房源中的45%更便宜
按每平方英尺单价与212套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需40.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 133,846 AED
- 物业费
- −28,026 AED
- 代管费
- −6,692 AED
- 维修预留
- −6,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,557 平方英尺 (145 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7122980100
房源描述
- 2 bedrooms with en-suite bathrooms - 3 bathrooms total - 1,557.97 sqft of contemporary living space - Sea view - 1 parking space - Unfurnished - High-floor placement - Ready for occupancy - Floor-to-ceiling windows - Open-plan living and dining area This apartment benefits from an expansive layout across 1,557.97 sqft, with generous bedroom proportions, multiple en-suite bathrooms, and abundant natural light through floor-to-ceiling windows that frame the sea view. The open-plan living and dining area flows seamlessly, offering flexibility for modern living. Marina Promenade is a prestigious waterfront destination in Dubai Marina, known for its contemporary architecture, direct waterfront access, world-class amenities, and proximity to vibrant dining and leisure facilities.
位置
Attessa Tower, Marina Promenade, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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