- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,227 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 509 AED
比典型的“Liwan · apartment · 1BR · SALE”低45%
比我们收录的64套同类房源中的98%更便宜
按每平方英尺单价与64套在售房源比较：Liwan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
9.8%
净收益率 · 估算
4.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,462 AED
- 物业费
- −22,086 AED
- 代管费
- −3,023 AED
- 维修预留
- −3,023 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,375,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,227 平方英尺 (114 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Tala 1
- DLD 许可证
- 7110797525
配套设施
- 阳台
房源描述
This well maintained apartment offers a generous layout with a rare oversized terrace, perfect for outdoor seating, entertaining, or creating your own private garden space. The unit is currently rented, making it an ideal investment with immediate rental income. **Property Details:** * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * 1,227 Sq. Ft. * Huge Private Terrace * Open View * Currently Rented * Bright & Spacious Layout * Open Kitchen * Covered Parking **Community Features:** * Walking distance to the park and jogging track * Children's play areas * Supermarkets and retail outlets nearby * Close to schools and daily conveniences * Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road * Family friendly community * 24/7 Security * Well maintained building The images used in this listing are for illustration purposes only This is a rare opportunity to own one of the few large terrace apartments in Queue Point. Whether you're looking for a long term investment or planning for future end use, this property offers excellent value in a prime Liwan location.
位置
Tala 1, Queue Point, Liwan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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