- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 827 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 955 AED
比典型的“Liwan · apartment · 1BR · SALE”高4%
比我们收录的64套同类房源中的44%更便宜
按每平方英尺单价与64套在售房源比较：Liwan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.8%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,462 AED
- 物业费
- −14,886 AED
- 代管费
- −3,023 AED
- 维修预留
- −3,023 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,210,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 827 平方英尺 (77 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Mazaya 8
- DLD 许可证
- 7117546924
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 可养宠物
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Highlights: • 1 Bedroom • 2 Ensuite Bathrooms • Size: 827 sq. ft. • Semi-closed kitchen • Balcony • Unfurnished • Dedicated parking space • Built-in wardrobes • Central air-conditioning Building Amenities: • Covered parking • High-speed elevators • 24/7 security & CCTV • On-site maintenance staff • Children’s play area • Outdoor green spaces • Lobby with concierge services • Fire safety systems Location & Connectivity • 20 minutes to Dubai Mall & Downtown • 18 minutes to Palm Jumeirah • 22 minutes to JBR & The Walk • 25 minutes to Dubai International Airport • 35 minutes to Al Maktoum International Airport ________________________________________ Community Overview – Liwan / Wadi Al Safa 2 Liwan is a peaceful, family-oriented community offering residential and commercial convenience. With nearby schools, retail outlets, dining options, and healthcare facilities, residents enjoy a balanced lifestyle while maintaining easy access to Dubai’s major destinations.
位置
Mazaya 8, Queue Point, Liwan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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