- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 967 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 827 AED
比典型的“Liwan · apartment · 1BR · SALE”低10%
比我们收录的64套同类房源中的73%更便宜
按每平方英尺单价与64套在售房源比较：Liwan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.7%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,462 AED
- 物业费
- −17,406 AED
- 代管费
- −3,023 AED
- 维修预留
- −3,023 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 967 平方英尺 (90 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Mazaya 6
- DLD 许可证
- 7116789769
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 24 小时安保
房源描述
Situated in a vibrant and well-established community, this property offers a comfortable living environment with a practical layout and excellent connectivity—ideal for both end-users and investors. Property Details: 1 Bedroom 2 Bathroom Laundry/ Store room Spacious living and dining area Fitted kitchen Built-in wardrobes Balcony with open views Covered parking space Building & Community Features: Landscaped gardens Retail outlets and cafés within the community 24/7 security and CCTV surveillance High-speed elevators Location Highlights – Liwan, Dubai: Convenient access to Emirates Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Close proximity to schools, shopping destinations, and essential services Minutes away from Dubai Silicon Oasis, Academic City, and Mirdif Family-friendly and well-connected neighborhood Why Choose This Property? About Us: Founded in 1999, Vierra aims to support expatriates from the Gulf region and global investors looking to acquire properties in Dubai. The company holds a license from the Dubai Department of Economic Development and is officially registered with the Real Estate Regulatory Agency (RERA), allowing us to facilitate property dealings within Dubai.
位置
Mazaya 6, Queue Point, Liwan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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