
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 579 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 967 AED
比典型的“Liwan · apartment · 1BR · SALE”高5%
比我们收录的64套同类房源中的42%更便宜
按每平方英尺单价与64套在售房源比较:Liwan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
10.9%
净收益率 · 估算
7.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需13.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 60,462 AED
- 物业费
- −10,422 AED
- 代管费
- −3,023 AED
- 维修预留
- −3,023 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,440,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 579 平方英尺 (54 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 7111633258
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
房源描述
With a spacious layout of 579 sq. ft., this fully furnished studio offers comfortable living in a well-established residential community, with convenient access to major roads, retail outlets, restaurants, schools, and key destinations across Dubai. Property Details: • Studio Apartment • 579 Sq. Ft. • Fully Furnished • Spacious Layout • Modern Kitchen • Built-in Wardrobes • Balcony • Central AC • Ready to Move In Building Amenities & Facilities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Dedicated Covered Parking • 24/7 Security • CCTV Surveillance • High-Speed Elevators • Well-Maintained Lobby & Common Areas • Landscaped Outdoor Areas • Children’s Play Area • Retail Shops & Convenience Stores • Restaurants & Cafés Nearby • Maintenance Services • Easy Building Access Location & Connectivity: • 5 Minutes to Dubai Silicon Oasis • 10 Minutes to Academic City • 15 Minutes to Dubai International City • 20 Minutes to Dubai Hills Mall • 20 Minutes to Downtown Dubai • 25 Minutes to Dubai International Airport • 25 Minutes to Mall of the Emirates • Easy Access to Emirates Road and Al Ain Road Liwan is a well-established residential community in Dubailand, offering a peaceful lifestyle with convenient access to parks, retail outlets, restaurants, schools, and everyday amenities.
位置
Mazaya 23, Queue Point, Liwan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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