- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,249 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,441 AED
比典型的“Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE”低34%
比我们收录的372套同类房源中的88%更便宜
按每平方英尺单价与372套在售房源比较：Dubai Marina · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.2%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 91,846 AED
- 物业费
- −22,482 AED
- 代管费
- −4,592 AED
- 维修预留
- −4,592 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,249 平方英尺 (116 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7127368100
房源描述
Apartment for Sale in Fairfield, Park Island With a generous 1,249 sq. ft. layout, including a large terrace and garden area, this residence is ideal for those seeking a unique waterfront lifestyle in the heart of Dubai Marina. Property Details: 1 Bedroom 2 Bathrooms 1,249 Sq. Ft. Private Terrace Private Garden Area Spacious Layout Vacant Park Island Community Swimming Pool Gymnasium Prime Dubai Marina Location The apartment offers a spacious and practical layout with excellent indoor-outdoor living. The expansive terrace and garden area provide a rare opportunity to enjoy private outdoor space within one of Dubai Marina’s most established waterfront communities. Fairfield is part of Park Island, a sought-after residential development by Emaar, ideally positioned along the Dubai Marina waterfront. Residents benefit from beautifully maintained landscaped surroundings, excellent leisure facilities and convenient access to Marina Walk, restaurants, cafés, supermarkets, the beach and Dubai Marina’s extensive range of amenities.
位置
Fairfield Tower, Park Island, Dubai Marina, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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